Du har 15 sekunder på dig att sälja din kommersiella fastighet

Säljer du din fastighet? Här är några förslag som hjälper dig att sälja dina lokaler för mer och snabbare än din granne! De flesta köpare vet redan inom loppet av 15 sekunder efter att ha passerat tröskeln om de vill ha din fastighet. Men först måste du locka in dom! Du kan även besöka lokalnytt – lediga lokaler i Stockholm om du behöver hjälp!

 

11 steg du kan ta för att sälja din kommersiella fastighet för topp dollar

  • Börja på gatan. Köparens första glimt av ditt hem måste locka in dom. Designpsykologi går längre än att övertyga dom om att kliva in genom dörren. Här är några enkla tillägg som du kan göra för att hjälpa din fastighet att vinna säljtävlingen:

 

  • Sätt ett par riktigt stora växter i entren, antingen i hängande korgar eller krukor på verandan. Detta lockar till sig köparens uppmärksamhet till ingången och förhoppningsvis blir de nyfikna och vill gå in.

 

Då vår ögonprocess är gul, ska den första färgen deras ögon möter vara gul så se till att du har gula blommor nära entrén vid ytterdörren.

 

Kommer de på kvällen så byt plats på dina gula och dina vita blommor, eftersom de ser rent ut och syns bättre på kvällen.

 

  • Bli av med bruna eller döda löv och tomma fläckar på gården och städa bort smuts nära huset. Ljusa blommor tar ögats uppmärksamhet och “fyller” tomma områden, men du behöver inte lägga till växter i varje utrymme. Se bara till att allt ser snyggt ut.

 

  • Måla ytterdörren till din fastighet i en glad färg. Gul, röd (blåbaserad), salvia, äpple eller skogsgrön, beroende på de andra färgerna i din fastighet, kommer detta att dra till sig uppmärksamhet och skapa glada känslor. Köparna kommer inte att märka den färgpsykologi du anställer, men de kommer att älska resultatet.

 

  • När köparen sedan kliver innanför dörren, brukar de i regel bestämma sig inom 15 sekunder. Snacka om att första intrycket är avgörande! Fokusera din uppmärksamhet på det första köparna kommer att se och häng sedan en spegel på den väggen tillräckligt stor för att återspegla köparens bild. Det kommer att förstärka köparens närvaro i hemmet när de ser sig själva i spegeln, vilket får dem att tänka sig att bo i ditt hem.

 

  • Gå bortom att bara rensa röran och ta bort möbler som inte ökar på stämningen. Ta hand om alla rum och rensa badrum och köksbänkar och skåp. De slugaste mäklarna låter köparens fantasi fylla rum med egna ägodelar. När de visualiserar sin favoritstol på en viss plats har du en försäljning.

 

  • Förpacka dina personliga fotografier, troféer, examensbevis och små tillbehör och stapla dem snyggt i garaget eller i ett separat förråd. Det kommer också att skydda dig från att få främlingar att se ditt personliga liv.

 

  • Om ditt hem ser för naket ut efter rensningen, byt ut dina personliga prylar mot plantor och blommor eller sticklingar från trädgården. Var kreativ.

 

Använd trädgrenar och färska blommor för att ta med naturen inomhus.

 

Fyll vaser och glasburkar med färska sticklingar och sätt dem i korgar.

 

Lägg till gröna hus växter på vintern, våren och hösten.

 

Under heta säljsäsonger använder du grönt, silver och grått lövverk för att hålla ditt hem visuellt svalt.

 

  • Belysning påverkar känslor och är ett viktigt designelement för trivsamhet, så sätt på lamporna när du visar ditt hem. Dagsliknande ljus från glödlamporna ökar trivsamheten. Amber och rosa glödlampor ger varmt ljus, medan blåa ljus upplevs svalnar.

 

  • Vädra ur huset. Du är van vid lukterna i din egen fastighet, men köpare borde inte känna någon annan lukt än naturliga glädjande dofter som lukten av eldstaden eller lukten av färsk citron på sommaren. Skär upp en grapefrukt och kör sektioner genom soporna. Det är både uppfriskande och luktar rent.

 

  • Köpare gillar temperaturer på 25 grader på vintern och 22 grader på sommaren. Vrid upp termostaten på vintern och vrid ner den på sommaren.

 

  • Parkera din bil ur vägen och uppmuntra köpare att parkera i ett utrymme där bilen inte blockerar vyn.

 

Kom ihåg att du bara har 15 sekunder att sälja din fastighet, men med hjälp av psykologiteknik kan du konvertera besökare till köpare och få bra betalt för din fastighet.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *